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榆社商务酒店项目招商方案
浏览次数:633作者: 站点管理员   发布时间:2018-04-26

为进一步完善城市服务功能,提升城市建设品位,更好地服务县域经济发展,榆社县人民政府决定在县城漳源大道东侧建设榆社商务酒店。现拟定该项目招商方案如下:

一、项目基本情况

(一)项目位置

榆社商务酒店项目选址位于县城漳源大道与西大街西延交叉口东南角,东距县政府1公里,西邻省道S102线0.5公里,南接榆社火车站2公里,北抵G55、S66高速榆社北口4公里,位置优越,交通便利。

(二)项目土地情况

本宗土地净用地面积16亩。用地性质为商业用地。

(三)项目主要规划指标

建筑高度≤55米,容积率≤3,建筑密度≤35%,投资强度≥500万元/亩,酒店房间数≥150间。

二、项目供地方案

土地出让时效:酒店、商业用地40年。

土地出让方式:以招拍挂的形式依法出让供地。

三、招商条件

(一)投资人在土地招拍挂前,编制《榆社商务酒店规划设计方案》,并报县规委会审查通过,方可取得土地竞买资格。

(二)投资人在项目土地招拍挂成交之日起10日内,须同榆社县人民政府签订榆社商务酒店项目建设管理合同。

(三)投资方必须在取得建设工程规划许可证之日起3个月内开工建设。

(四)投资方应在榆社县依法组建独立项目经营公司或经营机构,负责酒店的建设和经营。

四、优惠政策

(一)投资人享受县政府“七通一平”扶持政策,土地出让前将道路、给排水、燃气、供暖管道、电线铺设或架设至项目用地红线,完成项目用地内场地平整工作。

(二)投资人享受县政府土地出让“零利润”优惠政策,县政府将本宗土地出让与收储所获收益,全部用于该项目基础设施配套建设。同时,投资人可同等条件下优先购买其它开发用地。

(三)投资人享受企业投资项目试行承诺制实行无审批管理优惠政策,投资人在办理工程规划许可证,出具环评、人防、消防、防雷、节能、施工许可6项承诺书后,可直接开工建设。

(四)投资人享受行政事业性收费或政府性基金分期缴纳政策。

(五)项目建成投入运营,政府将榆社商务酒店列入政府定点接待酒店名录。

五、其他

(一)受榆社县人民政府委托,榆社县规划和城乡管理局负责此次招商活动和该招商方案的解释。

(二)县政府通过该方案后,榆社县规划和城乡管理局在媒体、网站上公开发布榆社商务酒店项目招商方案,并向前期意向性投资人发送招商方案。有意投资者请于2018年6月30日之前向榆社县规划和城乡管理局报名。

联系地址:山西省晋中市榆社县东升西街17号  榆社县规划和城乡管理局

联系人:石余忠

联系电话:0354-6621979   18035457789

电子邮箱:ysghcxglj@163.com

 

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